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2018年8月6日

土地探しのコツ①

Filed under: 家にまつわる豆知識 — technohome @ 5:34 PM

こんにちは、住谷です。

図2

 

今週のテーマは「土地探しのコツ」です。

「コツ」と言ってもそんな大層なものではありませんが、

失敗しない土地探しをお伝えできればなと思います。

そもそも、どういったものが失敗例なのでしょうか。

 

 

失敗例1

土地に予算をかけすぎてしまった・・・図3

これは、単に土地の代金が高いだけではなく、その土地を家を建てられるようにする

工事費が思っていたより高かった場合です。

また、住宅を建てるには、建物以外にも付帯工事や諸費用などもかかってくるので全体でいくらかかるのかを把握しておく必要があります。

 

失敗例2図4

100点の土地を探して、購入時期が伸びてしまった・・・

全てに満足のいく土地と出会えることは奇跡に等しいです。60点~70点だなと思ったら購入候補に入れた方が良いかもしれません。

購入時期が伸びればその分アパートの家賃代も膨らみます。

月8万円の家賃を1年余分に払い続ければ96万円です。立派な自己資金となります。

 

大きなところでは、この2点があげられると思います。

失敗例2については、自分の気持ち次第なところがあるのでこうならないように心掛けるしかありませんが、

失敗例1については、対策することが出来ます。

次回は、「土地探しのコツ」として失敗例1の対策をお話ししていきたいと思います。

Sumiya

 

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